– Načelnik Općine Novi Grad Sarajevo Semir Efendić potpisao je danas ugovore s upraviteljima zgrada kolektivnog stanovanja o sufinansiranju nužnih popravki na zajedničkim dijelovima stambenih objekata na području te općine.
Efendić je naglasio da je održavanje stambenih objekata jedno od najvećih izazova, jer postojeći kantonalni propisi nisu prilagođeni savremenim potrebama.
– Zakonodavstvo koje uređuje ovu oblast nije adekvatno vremenu i potrebama u kojima živimo. Zbog problema s naplatom, većina građana nije zadovoljna stanjem objekata, niti upravitelji raspolažu dovoljnim sredstvima za održavanje – kazao je.
Kako je pojasnio, Općina je prošle godine pokrenula novi program putem javnog poziva, kojim se upravitelji i stanari prijavljuju s projektima, umjesto da Općina sama bira izvođače radova.
– Veoma je važno da su i stanari spremni učestvovati u sanaciji oštećenja na objektima kolektivnog stanovanja. Nakon što je taj dio završen, danas potpisujemo ugovore i ove godine smo izabrali 28 stambenih zgrada gdje će se vršiti određena intervencija, uglavnom na krovovima, fasadama, stepeništima i instalacijama – rekao je Efendić.
Ukupna vrijednost radova iznosi oko 360.000 KM, od čega Općina snosi oko 60 posto troškova, a stanari putem upravitelja oko 40 posto.
– Važno je da se upravitelj uime stanara prijavi i da imaju određeni dio sredstava sa kojima učestvuju, naravno i da projekat ima opravdanost u smislu oštećenja. Uglavnom s tim nema problema, postoji opravdan razlog da se vrše te intervencije – dodao je Efendić, naglasivši da svake godine postoji prilika za sve koji prikupe dio sredstava.
Predstavnici upravitelja OKI i Hetig Muhidin Omerović i Suad Alić ocijenili su da je najveći problem nedovoljno aktivno učešće etažnih vlasnika u poslovima upravljanja zgradama.
Pojasnili su da minimalne naknade pokrivaju troškove predstavnika, upravnika i hitnih intervencija, a da je ono što ostane namijenjeno za uštedu kojom raspolažu vlasnici.
Tvrde da se često podrazumijeva da uplatom minimalnih naknada vlasnici smatraju da su sve obaveze ispunjene i da zgrada može dobiti sve što joj je potrebno.
– Tek u slučaju kada se nekome desi neki kvar, pokušavaju ostvariti prava, a tada dolazi do nesporazuma – pojasnili su.
